1971〜1981年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
千葉県
28.5万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市美浜区
23.8万円/㎡
前年比+8.3%
真砂一丁目団地
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 51.75㎡の場合
相場
1,247万円
24.1万円/㎡
749
1,081
1,413
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,413万円
20.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月9日
真砂一丁目団地
1,100万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は19.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,100万円 | 21.3万円 | 2階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,030万円 | 19.9万円 | 2階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,280万円 | 24.7万円 | 2階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,390万円 | 26.9万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,380万円 | 26.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,380万円 | 26.7万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 480万円 | 9.3万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,090万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,350万円 | 26.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,150万円 | 22.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 799万円 | 15.4万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 27.6万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,390万円 | 28.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,350万円 | 27.6万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 848万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,390万円 | 24.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 888万円 | 17.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 380万円 | 7.7万円 | 5階 | 49.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/03 | 999万円 | 19.3万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 580万円 | 11.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,048万円 | 20.3万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,390万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 600万円 | 11.6万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,099万円 | 21.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,190万円 | 23.0万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 510万円 | 9.9万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 26.0万円 | 1階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 24.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,148万円 | 22.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 620万円 | 12.0万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,199万円 | 23.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 680万円 | 13.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 550万円 | 10.6万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,248万円 | 24.1万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 750万円 | 14.5万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 24.7万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,500万円 | 29.0万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 630万円 | 12.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 580万円 | 11.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 780万円 | 15.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 890万円 | 17.2万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 950万円 | 18.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 490万円 | 9.5万円 | 4階 | 51.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 23.0万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 650万円 | 12.6万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,120万円 | 21.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 598万円 | 11.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,180万円 | 22.8万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,230万円 | 23.8万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 980万円 | 18.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 920万円 | 16.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 稲毛高浜南住宅29号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 860万円 | 17.6万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市美浜区では8.3%上昇しています。